جمعه ۲۶ دی ۹۹
بهترين سايت‌هاي خريد و فروش و اجاره مسكن را بشناسيد
اين روزها اينترنت براي ما حكم يكي از مهم‌ترين چيزها را در زندگي روزمره دارد كه اگر نباشد انگار يك جايي از كار مي‌لنگد. مخصوصا كه بخواهيم كاري مثل خريد و فروش و يا اجاره مسكن انجام دهيم.
سال‌ها از آن زمان كه بايد براي خريد و فروش و اين قبيل كارها حضوري خودمان به بنگاه معاملات املاك مراجعه مي‌كرديم، گذشته است. حالا اگر قصد چنين كارهايي را داشته باشيم، اولين و اصلا ابتدايي‌ترين راه اين است كه به سراغ اينترنت برويم و با يك جستجو هم سر از قيمت‌هاي روز در‌آوريم و هم اين امكان را براي خودمان فراهم كنيم كه به راحتي خانه‌مان را براي فروش در سايت‌هاي مختلف معرفي كنيم و يا خانه و باغ و زمين مورد نظرمان را پيدا كنيم. با اين تكنولوژي به راحتي با يك كليك و جست‌وجو در سايت‌هايي كه كارشان اطلاع‌رساني در زمينه مسكن است، منطقه دلخواهمان را انتخاب مي‌كنيم و با بودجه‌اي كه داريم به سراغ جايي مي‌رويم كه مناسبمان است. امروز به لطف وجود اينترنت و همين سايت‌ها حتي مي‌توانيم داخل خانه مورد نظرمان را هم ببينيم و با مالك، فروشنده و خريدار صحبت كنيم.
سايت ديوار
سايت ديوار را ديگر كمتر كسي است كه نشناسد. ديوار به جز اينكه سايتي براي تهيه و خريد و فروش مسكن است، بازاري مجازي براي ساير فعاليت‌ها و خريد و فروش‌ها نيز هست. سايت ديوار با نشاني اينترنتي در بخش املاك اطلاعات خوبي براي فروش و اجاره واحدهاي مسكوني و فروش واحدهاي تجاري و اداري و حتي اجاره كوتاه‌مدت دارد. در بخش فروش مسكوني آپارتمان، خانه و ويلا و زمين و كلنگي را مي توانيد ببينيد. در بخش اجاره مسكن اجاره آپارتمان و ويلا، در بخش فروش و اجاره اداري و تجاري بخش‌هاي دفتر كار، اتاق اداري و مطب، مغازه و غرفه و صنعتي، كشاورزي و تجاري وجود دارد. در قسمت اجاره كوتاه‌مدت؛ اجاره آپارتمان و سوئيت، ويلا و باغ و دفتر كار و فضاي آموزشي قرار دارد. در بخش خدمات املاك هم در اين سايت شما مي‌توانيد اطلاعاتي در خصوص آژانس مسكن، مشاركت در ساخت، امور مالي و حقوقي و پيش‌فروش را ببينيد.
در ديوار اين امكان وجود دارد كه ثبت‌نام كنيد و براي عرضه ملك مورد نظر خود براي فروختن و يا اجاره دادن عكس‌هايي هم از مكان مورد نظر آپلود كنيد و شماره‌تان را در همان جا بگذاريد تا در صورت لزوم خريدار يا مستاجر با شما تماس بگيرند.
در قسمت “ديوار بلاگ” هم مي‌توانيد توصيه‌هايي كه براي انجام معاملات مسكن در روزگار كرونا نوشته شده است را بخوانيد. در اين بلاگ توصيه‌هاي لازم به صاحبان املاك، مشتريان املاك و مشاوران املاك شده و در پايان هم نكات بهداشتي در زمان بازديد گوشزد شده است. در بخش “ديوار پلاس” هم مي‌توانيد به طور كامل مطلع شويد كه در شرايط شيوع كرونا چطور در ديوار معامله كنيد. بخش سوم از همين مطلب در ديوار پلاس به توصيه‌هايي براي معامله ملك و مسكن اختصاص دارد كه خواندنش حتما به دردتان مي‌خورد. آكاس
سايت شيپور
سايت شيپور با نشاني اينترنتي هم از آن سايت‌هاي شناخته شده است كه به محض اينكه در گوگل درباره ملك سرچ بدهيد به شما پيشنهاد مي‌شود كه به آن سري بزنيد. در اين سايت هم كه مثل ديوار يك بازار مجازي است، در بخش ملك مي‌توانيد به گزينه‌هاي خوبي در بخش‌هاي مورد نظرتان برسيد. در بخش املاك اين سايت، مي‌توانيد شهر مورد نظر، محله، متراژ و تعداد اتاق و حتي قيمت مورد نظرتان را وارد كنيد تا گزينه نزديك به شرايط شما برايتان نمايش داده شود. در اين بخش رهن و اجاره خانه و آپارتمان، خريد و فروش خانه و آپارتمان، اجاره كوتاه‌مدت ويلا و سوئيت، رهن و اجاره و خريد و فروش اداري و تجاري، زمين و باغ و ساير املاك را مي‌بينيد. اين سايت امكان ثبت رايگان آگهي را دارد و به جز اين در باكسي اين امكان را به شما مي‌دهد كه با گذاشتن شماره تماستان افراد بتوانند با شما تماس بگيرند. با اين حال بخش “تماس با پشتيباني” شيپور يك قسمت كاربردي در اين سايت است كه در آن مي‌توانيد سوالات و نظرات خود را با پشتيباني شيپور در ميان بگذاريد. همچنين در اين بخش يك شماره تماس براي پشتيباني ۲۴ ساعته گذاشته شده تا در صورت مشكل در هر ساعت از شبانه روز بتوانيد با تيم شيپور در تماس باشيد. در قسمت سوالات متداول هم راهنماي خريد امن(عدم خريد غيرحضوري)، نحوه درج آگهي در شيپور، نحوه برقراري ارتباط با فروشنده و قوانين درج آگهي آمده است.
سايت باما۱۱۸
بانك اطلاعات مسكن ايران (باما) با نشاني اينترنتي يك سايت اختصاصي در حوزه مسكن است كه داراي بخش‌هاي مختلفي است. نكته جالب و خوب در اين سايت اين است كه باما اطلاعات آپارتمان و زمين و باغ و ويلا را در همه جاي ايران در اختيارتان قرار مي‌دهد. در اين سايت مي‌توانيد طبق قوانيني كه در سايت ذكر شده ملك مورد نظرتان را ثبت كنيد و يا اطلاعات املاك ثبت شده را ببينيد و با مالك تماس بگيريد. براي مثال براي سپردن ملك در اين سايت دو روش ذكر شده كه شما مختاريد يكي از دو روش را انتخاب كنيد. روش اول اين است كه ابتدا فرم ثبت نام(رايگان) را كامل مي‌كنيد و سپس مشخصات ملك را ثبت مي‌كنيد. براي ثبت‌نام ايميل الزامي است و در هر زمان با دادن ايميل و كلمه عبور مي‌توانيد ملك‌هاي ثبت‌شده را ويرايش كنيد. توجه داشته باشيد در صورتي‌كه قبلا ثبت‌نام كرده‌ايد، نيازي به ثبت‌نام دوباره نداريد و با ايميل و كلمه عبور وارد شويد و سپس ملكتان را ثبت كنيد. در روش دوم نيازي به ايميل نيست و بلافاصله مي‌توانيد ملكتان را ثبت كنيد كه اين روش براي كساني كه ايميل ندارند، مناسب است.
سايت كيليد
سايت كيليد با نشاني اينترنتي https://kilid.com/ يكي ديگر از سايت‌هاي اختصاصي معرفي مسكن است. بخش رهن و اجاره و خريد و فروش در اين سايت مثل ساير سايت‌هاي اطلاعات مسكن است و شما به صورت رايگان مي‌توانيد آگهي خود را ثبت كنيد. اما به جز اين در اين سايت، بخشي جالب هم وجود دارد با عنوان “قيمت خانه شما” كه در اين بخش شما مي‌توانيد با وارد كردن كد پستي ۱۰ رقمي قيمت ملك خود را تخمين بزنيد. در قسمت “اطلاعات بازار مسكن و فرصت‌هاي سرمايه‌گذاري” شما قادر خواهيد بود اطلاعات بازار مسكن شهر تهران و شهر كرج و همچنين اطلاعات بازار مسكن مناطق ۱، ۴، ۵، ۱۲ و ۲۲ را ببينيد. در “كيليد مگ” مطالبي چون مدل ارزيابي هوشمند چيست؟، تخمين قيمت خانه با سيستم ارزيابي هوشمند كيليد و … به دردتان مي خورد. اما در اين سايت بخشي هم وجود دارد كه به مشاوران املاك اختصاص دارد. در “كيليد مگ” اين بخش هم مطالبي آمده كه حتما به درد مشاوران املاك مي‌خورد. براي مثال عنوان “چگونه مشاور املاك موفقي باشيم؟” يا “مراحل راه‌اندازي آژانس املاك” و يا اينكه “چگونه يك مذاكره‌كننده موفق در حوزه املاك باشيم؟” مطالب كاربردي آژانس‌هاي املاك است.
سايت ايران‌فايل
سايت ايران‌فايل با نشاني اينترنتي https://iranfile.ir/ به جز اينكه سايتي صرفا براي خريد و فروش مسكن و واحدهاي تجاري و اداري است، اخبار و اطلاعات روز مسكن را هم در اختيارتان قرار مي‌دهد. در بخش “آدرس كامل” مي‌توانيد به سرعت با مالكان ارتباط برقرار كنيد. “درج تبليغات هوشمند” سريع ترين روش براي فروش و يا اجاره ملك شماست. “سفارش ملك” همان گزينه‌اي است كه اگر مي‌خواهيد سامانه به صورت خودكار دنبال ملك شما بگردد با يافتن ملك از طريق ايميل يا پيامك شما را در جريان مي‌گذارد. در قسمت “سپردن ملك” هم آگهي شما را خريداران و آژانس‌هاي املاك مشاهده مي‌كنند. در بخش “دانستني‌ها” كه در واقع به نوعي خبرنامه اين سايت هم هست، آخرين اخبار مربوط به حوزه مسكن در اين زمينه را مي‌خوانيد. اطلاعاتي درباره معماري و شهرسازي، مهندسي و مصالح، شهرداري‌ها و نمودارهاي تحليلي ديگر بخش‌هاي قابل دسترسي در ايران‌فايل هستند.
- ۴۴ بازديد
- ۰ نظر